LELANG SEWA REAL ESTAT- RELEST
Proyek real estat menjadi
proyek investasi yang sangat menguntungkan. Semakin banyak orang yang ingin
berivestasi didunia real estat. Invetasi yang dilakukan kebnyakan adalah
membeli untuk kemudian disewakan kembali atau dijual kembali. Namun proses pembalian
aset ,aupun penjualan aset dalambidang real etat ini masih menggunkans sistem
tradisional. Anuar, Daulet Myrzan dan Daulet merekan memiliki pendapat bahwa
dunia real estat dapat berkembang dengan inovasi yang lebih bagus lagi. Mereka
bertiga memiliki inovasi baru dan sedang direncakan dalam proses pengembangan
proyek. Proyek ini dinamakan Relest
APA ITU RELEST?
Relest.io adalah lelang sewa real estat. Disini pemilik
tanah menerbitkan penawaran dan calon penyewa tawaran untuk menyewa real estat.
Selain format lelang, platform juga memungkinkan penawaran rental reguler.
Layanan ini tersedia melalui situs web dan aplikasi Android / iOS. Sistem ini
memungkinkan penyewa potensial untuk menghitung waktu tempuh dari properti ke
geolokasi yang dibutuhkan, yaitu kantor, menentukan harga ideal untuk real
estat berdasarkan analisis data, melihat foto 3D ruang, mengakses area akun
untuk berbagi tagihan utilitas dan berkomunikasi dengan pemiliknya, serta
fungsi lainnya.. Platform ini akan menawarkan kemampuan untuk membayar
menggunakan cryptocurrency sendiri (REST), yang dapat dikonversi menjadi mata
uang fiat.
BAGAIMANA ITU BEKERJA
Penawaran diberikan oleh pemilik tanah, dengan
menetapkan harga, kenaikan harga tawar durasai tawar dan kemudian menerbitkan
penawaran itu. Setelah selesai penawaran
ini akan tampil dalam layanan untuk itu penyewa atau pembeli dapat mengajukan
penawaran, dan apabila proses penawaran telah berhasil maka penawar tertinggi
akan diberi akses lebih detai mengenai pemilik tanah. Penawar diberi waktu
namun apabila sampai batas waktu ditentukan dan apabila ada penawaran tertinggi
lebih tinggi 20% dari penawaran terkahri maka hal ini patut dicurigai maka
kotak akan dipublikasikan ke group dan penawaran diajukan kepada penawar
selanjutnya.
Pemilik rumah menentukan jumlah waktu yang
diberikan kepada penawar tertinggi untuk mengeklik tombol "tampilkan
nomor". Jika mereka gagal melakukannya dalam jumlah waktu yang
dialokasikan, rincian kontak akan ditampilkan ke grup berikutnya. Jika sebuah
penawaran dipublikasikan oleh makelar barang tak bergerak, platform tersebut
menawarkan pilihan untuk memilih antara uang sewa dan makelar makelar..
Pengguna yang ingin
berpartisipasi dalam pelelangan harus menyelesaikan registrasi nomor telepon
dengan teks. Jika penyewa potensial kembali pada tawaran mereka atau menuntut
biaya sewa / biaya yang lebih rendah selama percakapan telepon, pemilik rumah
dapat melaporkan penyewa tersebut. Beberapa laporan semacam ini akan
mengakibatkan akun penyewa otomatis ditangguhkan, melindungi pengguna dari
penyalahgunaan dan penyewa yang tidak dapat dipercaya.
Tuan tanah dapat memilih jendela waktu selama
rincian kontak mereka ditampilkan, yaitu antara pukul 09.00 dan 21.00.
Selain lelang, platform juga akan memungkinkan
penawaran reguler (mirip dengan format Lelang eBay dan Beli Sekarang).
Penawaran reguler akan menunjukkan detail kontak pemilik rumah kepada semua
pengunjung situs web, termasuk pengguna yang tidak terdaftar. Penawaran palsu
akan difilter dengan menggunakan peringkat pemilik yang akan mempengaruhi
bagaimana penawaran ditampilkan, yaitu menawarkan dari tuan tanah dengan rating
rendah akan ditandai sebagai tidak dapat diandalkan.
ANALISIS
PASAR
2.1. Negara Bagian Industri
Pasar sewa di kota-kota berukuran sedang dan
besar di seluruh dunia dicirikan oleh tingginya permintaan. Penyewa bersaing
untuk properti yang baik dan bahkan agen real estat tidak selalu dapat membantu
calon penyewa menemukan apartemen di lingkungan yang tepat dengan cepat.
2.2. Ukuran pasar
Menurut Zillow Group, sebuah pasar sewa besar di
AS, 32 juta orang mengunjungi bagian persewaan setiap bulan (zillow.com),
sementara 4 dari 5 (80%) rumah di AS dilihat di situs Zillow Group. Karena itu,
ukuran total pasar sewa AS adalah 32 juta x (100% / 80%) = 40 juta orang.
3. Ikhtisar Pasar
Saat ini tidak ada layanan sewa jangka panjang
internasional. AirBNB melayani pasar sewa jangka pendek untuk perjalanan.
4. Monetisasi
Berlangganan
Sumber pendapatan awal adalah langganan yang
memberi akses ke layanan tambahan: area akun untuk berbagi file antara pemilik
dan penyewa, fungsi chat, kalender inspeksi pemilik dan perjanjian sewa guna
usaha.
MODEL BISNIS
TOKEN REALSTSTATE – REST
Token REST akan dikeluarkan pada platform
Ethereum sesuai dengan standar ERC 20. REST akan digunakan sebagai mata uang
untuk penyelesaian bersama antara tuan tanah dan penyewa.
ICO
1 REST = 0,001 ETH.
Periode ICO - 2 minggu.
Diskon disediakan tergantung
pada waktu pembelian token:
2 jam pertama: 1.5 REST = 0.001 ETH (+ 50%).
Hari pertama (tidak termasuk 2 jam pertama): 1.3
REST = 0.001 ETH (+ 30%).
Hari 2-7: 1,15 REST = 0,001 ETH (+ 15%).
Hari 8-14: 1 REST = 0,001 ETH
Semua token yang terjual selama ICO akan
disamakan dengan 70% dari semua REST yang dikeluarkan. Sisanya 30% akan
dikeluarkan dan didistribusikan dengan cara sebagai berikut:
1. Bounty-campaign - 3%
2. REST 27% akan ditransfer ke dompet pengembang
Tujuan ICO:
1.
$ 1,000,000 Diterima
Mengembangkan situs web
Mengembangkan aplikasi
iOS dan Android
Analisis hukum pada pasar
sewa AS
Konsep sewa untuk akun
pengguna.
Kampanye PR kecil untuk
mempromosikan layanan ini di AS.
2. $ 1.000.000 - $
10.000.000 Diterima
Cakupan pasar Eropa
Kampanye PR yang intensif
di Amerika Serikat.
3. $ 10.000.000 - $
20.000.000 Diterima
Cakupan pasar Kanada,
Amerika Selatan, dan Asia.
4. $ 20.000.000 + Diterima
Cakupan global
Penciptaan agregator jasa
pengangkut bergerak.
PETA PERJALANAN
INFO LEBIH LANJUT
Website : https://ico.relest.io/
Bitcointalk Tread : https://bitcointalk.org/index.php?topic=2059832
Whitepaper : https://ico.relest.io/wp/Whitepaper.pdf
Penulis : Phoinex
Post a Comment